Uma casa renovada, moderna e bonita é o sonho de todos nós, né? Mas, é comum ao tirar a ideia do papel que muita gente sofra com estresse – ainda que iniciem o processo empolgadas.
Por esse motivo, não podemos esquecer a parte prática da ideia. Fazer uma reforma requer muita organização, tempo e dinheiro. Se for mal planejada, trará muita dor de cabeça ao longo do processo.
Se você estiver planejando mudar o seu imóvel, parcialmente ou completamente, vamos apresentar algumas dicas para cumprir com cronogramas e orçamentos!
Por que devo me planejar?
A maior causa de estresse durante a reforma é se deparar com imprevistos – principalmente financeiros. Porém, quando se respeita um planejamento imobiliário, as chances de eventuais problemas diminuem drasticamente.
Defina seu objetivo
Existem inúmeros motivos para realizar uma reforma. Aumentar o valor de venda? Aumentar o imóvel? Corrigir alguma falha? Alterar a decoração ou arquitetura? O primeiro passo é definir seu objetivo e depois criar o projeto de reforma.
Estabeleça seu orçamento
Quanto você pode gastar? Por mínima que seja a reforma ou conserto, pesquise os produtos que serão utilizados, assim como os profissionais que vão realizar a mão de obra.
Desse modo, você poderá contratar uma ótima empresa de reforma e utilizá-ra os recursos com mais inteligência.
Novidades
Conheça as novidades do mercado que podem modernizar o seu imóvel. Porém, antes disso, se tiver pensando em reformar uma casa antiga, converse com um profissional para saber o que pode ser substituído.
Por exemplo, um motor elétrico trifásico é a forma mais comum para obter a geração, transmissão e distribuição de energia elétrica. Esse é um grande exemplo de coisas que precisam ser pensadas antes de serem substituídas.
Portanto, existem inúmeras possibilidades de melhoria para o seu imóvel. Os modelos de portas e janelas, mudaram muito nos últimos anos.
Cronograma
Essa é a etapa mais simples e segura para acompanhar a sua reforma. É importante não desperdiçar tempo e anotar cada passo da sua reforma.
Tudo deve constar no cronograma, desde o prazo para entrega até a compra dos materiais. Nesse processo você pode dividir o projeto em pequenas tarefas, como visitar as lojas e pesquisar preços, verificar as condições de pagamento, perguntar a melhor data da entrega dos produtos e etc.
Assim, o comprador não precisará esperar pela entrega do produto ou pagar valores abusivos.
Por exemplo, você gosta de fazer aquele almoço de final de semana com a família, inclua no orçamento objetos diversos, como tenda para eventos para utilizar em um almoço ao ar livre.
Delegue tarefas
Para a sua vida não girar em torno da reforma, é importante delegar tarefas. Assim, os profissionais não precisam aguardar autorização e orientação para iniciar a obra. Dessa forma, você demonstra confiança no trabalho do profissional.
Avalie mudar nesse período
Embora o preço de um aluguel influencie na sua renda, avalie gastar um pouco mais para melhor qualidade de vida. Em sua maiorias, as reformas geram um grande nível de poeira, podendo danificar os móveis e influenciar em problemas respiratórios.
Priorize a infraestrutura
Quando for realizar a sua reforma, priorize a manutenção elétrica, hidráulica e reforços na estrutura. Essas manutenções ajudam na valorização e segurança do imóvel.
Além disso, esses cuidados evitam desperdício de produtos e mão de obra. Imagina no momento final da reforma perceber que o sistema elétrico não está em boas condições?
Certamente, objetos também são importantes. Mas imagine que esteja reformando seu consultório odontológico e precisa trocar a colher de dentina, porém, sofre com problemas de infraestrutura. Com uma boa análise consegue priorizar o que deve ser feito e comprado primeiro, né?
Recordando
É importante que você seja honesto e determine suas reais necessidades. Se organize e sempre haverá inúmeras possibilidades para conseguir concluir tudo.
Organizar pode manter tudo mais fácil. Assim, pode perseguir seus objetivos e documente seus resultados após isso.